Vanwege de huidige overwaarde problematiek hebben veel stellen die uit elkaar willen gaan bij de verdeling van de eigen woning een probleem. De waarde in het economische verkeer ligt namelijk vaak hoger dan wat men kan lenen en met elkaar een lagere waarde afspreken, wordt gezien als een verkapte schenking tussen de vertrekkende partner aan … Lees meer
Bij een scheiding zullen alle bezittingen verdeeld moeten worden, zo ook de gezamenlijke koopwoning. Hierbij kunnen jullie kiezen tussen het verkopen, het uitstellen van de koop of uitkoop. Het wijzigen van de eigendom over de woning moet plaatsvinden via de notaris met een zogenoemde notariële akte. Huis verkopen na jullie scheiding Wanneer jullie samen hebben … Lees meer
Wanneer jullie hebben besloten om de scheiding aan te vragen, komen er een heleboel zaken om de hoek, die jullie moeten gaan regelen. De gezamenlijke bezittingen en schulden moeten verdeeld worden. In dit artikel gaan we hier verder op in. Bezittingen en schulden verdelen Jullie mogen uiteraard beide jullie persoonlijke bezittingen meenemen. Denk hierbij aan … Lees meer
Nadat de knoop van een scheiding is doorgehakt, wonen de meeste ex-partners toch nog verplicht samen. Uit onderzoek blijkt dat bij meer dan de helft van de gescheiden koppels, er nog tot een jaar wordt samengewoond, omdat er gewoonweg geen andere woning gevonden wordt. Door de huidige huizenmarkt is een scheiding extra pijnlijk. De Nederlandse … Lees meer
Denk goed na over met wie u samen een nieuwe woning gaat kopen. Want een relatie is misschien wel makkelijk te beëindigen, van een gezamenlijke hypothecaire lening komt u niet zo snel en gemakkelijk af. Dat blijkt uit een recente uitspraak van klachtenloket voor de financiële sector Kifid in een zaak die was aangespannen door … Lees meer
Het demissionaire kabinet maakte in de Prinsjesdagstukken bekend dat het meer dan een miljard euro vrijmaakt om de opwaartse spiraal van een vastgelopen huizenmarkt en al maar stijgende woningprijzen te doorbreken. En dat is hard nodig. Ook wij als NHG (Nationale Hypotheek Garantie) ervaren de gevolgen van de prijsstijgingen hoewel steeds minder ex-partners na scheiding … Lees meer
Het aantal NHG-garanties voor de aankoop van een woning in het eerste kwartaal van 2021 is 20% hoger dan in diezelfde periode in 2020. Dit is veroorzaakt door huizenkopers onder de 35 jaar die de overdracht hebben uitgesteld tot na 1 januari 2021, omdat zij vanaf dat moment geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen. Aan de … Lees meer
Het uitkopen van een ex-partner met de forse overwaarde op het huis of financieren van een nieuwe, eigen woning na de scheiding is in de huidige woningmarkt een flinke uitdaging. Tegenwoordig wordt dit regelmatig opgelost door middel van een zogenoemde vriendenhypotheek of familiebankhypotheek. Door een recente publicatie is duidelijk geworden dat er strengere maatregelen zijn … Lees meer
De consument stelt in een recente Kifid zaak dat de ING Bank N.V. (h.o.d.n. WestlandUtrecht Bank), hem ten onrechte verplicht een adviseur in te schakelen teneinde zijn hypothecaire geldlening aan te passen, terwijl dat volgens de consument niet nodig is. De bank heeft zich hiertegen verweerd door te stellen dat dit een ingrijpende wijziging betreft, … Lees meer
Bent u gescheiden of gaat u scheiden, en wenst een van u uit de hypotheek geschrapt te worden? Dan spreken we over ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid, ook wel hypotheek overnemen na scheiden genoemd. Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid; het proces. Wanneer jullie samen een huis bezitten met een gezamenlijke hypotheek en gaan scheiden, is er sprake van ontslag … Lees meer