Bij een scheiding zullen alle bezittingen verdeeld moeten worden, zo ook de gezamenlijke koopwoning. Hierbij kunnen jullie kiezen tussen het verkopen, het uitstellen van de koop of uitkoop.
Het wijzigen van de eigendom over de woning moet plaatsvinden via de notaris met een zogenoemde notariële akte.
Huis verkopen na jullie scheiding
Wanneer jullie samen hebben besloten om de woning te verkopen, is het belangrijk om vooraf samen duidelijke afspraken hierover te maken. Denk hierbij aan hoe de woning verkocht gaat worden, voor welke bedrag en hoe te handelen als de woning niet op korte termijn verkocht wordt of het gewenste bedrag.
Jullie zullen als ex-koppel de woning verkopen, en kunnen misschien niet meer op elkaar vertrouwen, maar het verkoopproces blijft uiteindelijk hetzelfde. Jullie kunnen ervoor kiezen om de woning zelf te gaan verkopen of via een of meerder makelaars. Belangrijk is dat jullie gezamenlijk achter de keuze staan.
De woning zal voor een bepaald bedrag te koop gezet worden, waar jullie het samen over eens moeten zijn. Dit noemen we de verkoopprijs. Laat jullie wel goed informeren over de vraagprijs door een makelaar, zeker omdat jullie in een emotioneel proces zitten.
Een van jullie zal waarschijnlijk tijdens het verkoopproces in de woning blijft wonen, die is dan ook verantwoordelijk voor de woning. Ook tijdens de bezichtigingen. Dit betekent bijvoorbeeld dat er zorggedragen moet worden om de woning aan kant te hebben wanneer er bezichtigen zijn.
Financiële gevolgen
De kosten van jullie woning lopen tijdens het verkoopproces door. Het is belangrijk dat jullie ook afspraken maken over deze kosten. Wie gaat wat betalen. Denk hierbij aan de hypotheeklasten, gas, water en licht, onderhoud van de woning en de verzekeringen.
Bij Q scheidingsadviseurs zijn we gespecialiseerd bij het begeleiding van scheidingen en helpen we jullie bij het verdelen van jullie bezittingen en schulden. Wanneer jullie samen een koophuis met een hypotheek hebben, is hiervoor onze pagina over scheiden en wonen interessant om te bekijken.
Neem gerust contact op om uw situatie kosteloos te bespreken.
Gratis Intake gesprek
Q Scheidingsadviseurs biedt jullie een gratis intakegesprek aan.
- Gratis Intake
- 7 dagen per week bereikbaar
- Voordelige en vaste tarieven
- Landelijk kwaliteitsnetwerk